Com funciona el procés d’adjudicació?
En cada procés d’adjudicació els habitatges s’adjudicaran a les persones amb dret a participar, és a dir, entre totes aquelles persones inscrites en el Registre de sol·licitants d’habitatge de protecció oficial de Cornellà de Llobregat, d’acord amb les característiques indicades en la sol·licitud i segons els requeriments que estableixin les bases o requisits establerts per cada promotor. Hi ha diferents maneres d’adjudicar els habitatges en funció
dels factors que s’exposen a continuació:
| HPO Règim Lloguer | Si es troben construïts sobre sòls qualificats de protecció oficial… | S’adjudicaran per un procés objectiu i si la promoció ha rebut ajuts públics, l’administració competent podrà designar el mètode concret (per exemple, sorteig). En cas d’esgotar-se la llista d’espera, el promotor podrà assignar els habitatges lliurement entre totes les persones que tenen dret a participar en el moment de sorgir les vacants. |
| Si es troben construïts sobre sòls lliures… | No es requereix sorteig previ; per tant els habitatges es poden adjudicar per procediment lliure entre les persones amb dret a participar. | |
| HPO Règim Compravenda | Tots els casos | No es requereix sorteig previ i, per tant, es poden adjudicar lliurement pel promotor entre les persones amb dret a participar. No obstant això, els promotors públics solen adjudicar els habitatges mitjançant sortejos. També si els promotors privats han rebut ajuts públics hauran de sotmetre’s a allò que estableixi l’administració competent. |
Després de cada procés, aquelles sol·licituds que hagin resultat adjudicatàries provisionals, hauran de presentar la documentació que es requereixi per comprovar el compliment de tots els requisits establerts.
La renúncia a participar en un procediment d’adjudicació i/o la renúncia a l’habitatge amb protecció oficial adjudicat, sense causa raonable justificada, comporta la baixa del Registre i la impossibilitat d’inscriure’s en un termini de 5 anys.
Com es realitza el procés d’adjudicació?
El promotor encarregat de l’execució de la promoció demana el llistat dels sol·licitants ja filtrat i realitza el procés d’adjudicació, que pot ser lliure o per sorteig segons les circumstàncies expressades anteriorment. En cas de sorteig, s’extreu un número igual a la quantitat d’habitatges disponibles que passen a ser adjudicataris provisionals i la resta passen a ser reserves per ordre d’extracció. En el cas que hi hagués renúncies o
incompliment de les condicions per part dels adjudicataris provisionals, els reserves per ordre passarien a ser els beneficiaris dels habitatges fins a completar el total de les adjudicacions.
Adjudicacions HPO realitzades darrers exercicis
| MODALITAT | ADREÇA | RÈGIM HPO | NÚMERO D’HABITATGES | PROMOT./COMERCIAL. | MÉS INFORMACIÓ |
|---|---|---|---|---|---|
| Compravenda | Passtge Rosers, 4-6 | Concertat | 21 | Aedas Homes | — |
| Compravenda | Passtge Rosers, 8 | General | 51 | Esmerla Projectes Immobiliaris | — |
| Lloguer | C. Lleó Fontova, 11 i 30 | Concertat | 8 | Fatjó, S.A. /Amat Immobiliaris | — |
| Lloguer | C. Lleó Fontova, 11 i 30 | General | 16 | Fatjó S.A./ Amat Immobiliaris | — |
| Compravenda | Passatge Rosers, 8 | Concertat | 1 | Esmerla Projectes Immobiliaris | — |
| Compravenda | C. Soler i Cortada, 1-5 | Concertat | 6 | Palmares Beach Business | — |
| Compravenda | Cra. Hospitalet, 222-230 | Concertat | 12 | Can Mercader Parc | — |
| Compravenda | Av. República Argentina, 21 | Concertat i general | 75 | IMPSOL | — |
| Lloguer | C. Bonavista, 84 | Concertat | 41 | CEVASA Proyectos Inmobiliarios | — |
| Compravenda | Av. Can Mercader, 9-15 | Concertat | 9 | ARC Homes Parc Mercader | — |
| Lloguer | Ptge. Rosers, 8 | Concertat | 2 | Soto Quesada, S.L. | — |
| Compravenda | C. Lluís Muntades | General | 56 | Qualitat HS | — |
| Lloguer | Passatge Rosers/ C. de l’Oliverar | Lloguer | 51 | IMPSÒL | — |
| Lloguer | Av. República Argentina, 21 | Lloguer | 10 | Ajuntament Cornellà-IMPSOL | — |
| Lloguer | C.Rosselló / Passatge Campsa | Lloguer | 40 | Fundació Salas/Fundació Nou Lloc | — |
| Compravenda | C. Priorat 2-6 | Concertat | 5 | Es Vedra Baix Llobregat Capital Management, S.L | — |
| Compravenda | C. Sant Ferran, 9-11 | 4 Concertat i 41 General | 45 | Can Mercader Parc SL./ADEQUA | — |
| Lloguer | C. Soler i Cortada,10-14 | Allotjament dotacional | 53 | Fundació Salas/Fundació Nou Lloc |
Previsió de promocions HPO
Pendent lliurament/adjudicació: immediat – 6 mesos
Edificació: 6 mesos – 12 mesos
Sol·licitud llicència: 12 mesos – 18 mesos
Planejament: 12 mesos – 24 mesos
| ESTAT TRAMITACIÓ | ADREÇA | MODALITAT | RÈGIM HPO | NOMBRE D’HABITATGES | PROMOT./COMERCIALITZ. | MÉS INFORMACIÓ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| – | – | – | – | – | – | – |