SIDH - Servei d'intermediació del deute de l'habitatge

Accés ràpid: T’ajudem a negociar la teva hipoteca | T’ajudem a negociar el teu lloguer amb el banc | Revisem la teva hipoteca

T'ajudem a negociar la teva hipoteca

Si penses que no podràs fer front al pagament de la hipoteca, si ja tens quotes impagades, o demanda judicial, o fins i tot si has avalat la hipoteca d’un familiar que ara no hi pot fer front, pots sol·licitar entrevista totalment gratuïta amb l’advocada del SIDH, que estudiarà quines possibles propostes podem adreçar a l’entitat bancària, per evitar la pèrdua de l’habitatge, o en cas que no sigui possible, negociar un lloguer social.

Per tal que pugui estudiar el teu cas, cal que ens truquis al telèfon 933 763 181 per concertar cita amb l’advocada del SIDH.

Documentació necessària:

Dades identificatives de les persones afectades

Fotocòpia del DNI/NIE de tots els titulars de la hipoteca, i dels avalistes, si n’hi ha.
Certificat d’empadronament i de convivència amb la relació de tots els membres de la unitat familiar.

Escriptures, nota registral i dades bancàries

Fotocòpia de l’escriptura de compravenda.
Fotocòpia de l’escriptura del préstec o préstecs hipotecaris, en cas que en tingueu més d’un sobre el mateix habitatge.
Certificat de l’estat del préstec (document que ha de fer-vos l’entitat financera, indicant les dades de la hipoteca o préstecs, pagaments, deute i l’import que resta pendent de pagament).
Darrers rebuts de la hipoteca en el vostre poder (mínim el darrer que es va pagar, però si pot ser, porteu-ne els 3 últims pagats).

Nota simple expedida pel Registre de la Propietat relativa a l’habitatge (sobretot cal portar-la en cas de que l’interessat vulgui sol·licitar la dació en pagament o bé si té altres deutes a part del derivat de l’impagament del préstec hipotecari).

Informació sobre els vostres ingressos

Acreditació d’ingressos disponibles, de tots els membres de la unitat familiar, mitjançant el document que correspongui:

Declaració Renda del darrer exercici fiscal o Certificat d’Imputacions de l’IRPF, en cas que no estigui obligat a fer la declaració.
Certificat de pensions.
Certificat de prestacions o subsidis d’atur.
Certificat de no rebre cap prestació.
Qualsevol altre document o declaració jurada sobre els ingressos disponibles que consideri oportú.

Documents de reclamació del deute

Burofax o escrits de reclamació de l’entitat bancària, o notificacions judicials, en cas que tingueu alguna.
Altres documentacions
Certificats o informació sobre les seves circumstàncies socials i personals que consideri rellevants: acords de separació entre els titulars de la hipoteca, informes socials, etc.
Sol·licituds formulades per obtenir ajuts al pagament del préstec hipotecari, en cas que n’hagueu demanat.

Intermediació en lloguer d’entitats bancàries

T'ajudem a negociar el teu lloguer amb el banc

Si ets llogater/a d’un habitatge d’una entitat bancària i penses que no podràs fer front al seu pagament, si ja tens rebuts impagats, o una demanda judicial, o bé vols negociar la renovació del contracte d’arrendament, pots sol·licitar entrevista totalment gratuïta amb l’advocat del SIDH, que estudiarà quines possibles propostes podem adreçar a l’entitat bancària, per poder mantenir l’habitatge.
Per tal que pugui estudiar el teu cas, cal que truquis al telèfon 933 763 181 i t’informarem de la documentació que has de portar i et concertarem cita amb l’advocat.

Assessorament en matèria de clàusules abusives

Revisem la teva hipoteca

Si penses que a la teva hipoteca hi ha clàusules abusives, com per exemple, la clàusula terra, pots sol·licitar entrevista totalment gratuïta amb l’advocadadel SIDH, que estudiarà amb detall la teva hipoteca i et proposarà possibles aspectes a negociar amb el banc. En cas que hi trobi clàusules abusives, farà un document-proposta per adreçar al banc, sol·licitant l’eliminació d’aquestes clàusules i la possible indemnització que correspongui.
Per tal que l’advocada pugui estudiar el teu cas és molt important que aportis tota la documentació que t’indicaran a l’Oficina local d’habitatge. Per concertar l’entrevista o per demanar més informació, pots adreçar-te a l’Oficina trucant al telèfon 933 763 181 o bé per correu electrònic olh@procornella.cat.