¿Cómo funciona el proceso de adjudicación?
En cada proceso de adjudicación las viviendas se adjudicarán a las personas con derecho a participar, es decir, entre todas aquellas personas inscritas en el Registro de solicitantes de vivienda de protección oficial de Cornellà de Llobregat, de acuerdo con las características indicadas en la solicitud y según los requerimientos que establezcan las bases o requisitos establecidos por cada promotor. Hay diferentes maneras de adjudicar las viviendas en función
de los factores que se exponen a continuación:
| VPO Régimen Alquiler | Si se encuentran construidas sobre suelos calificados de protección oficial… | Se adjudicarán por un proceso objetivo y si la promoción ha recibido ayudas públicas, la administración competente podrá designar el método concreto (por ejemplo, sorteo). En caso de agotarse la lista de espera, el promotor podrá asignar las viviendas libremente entre todas las personas que tienen derecho a participar en el momento de surgir las vacantes. |
| Si se encuentran construidas sobre suelos libres… | No se requiere sorteo previo; por tanto las viviendas se pueden adjudicar por procedimiento libre entre las personas con derecho a participar. | |
| VPO Régimen Compraventa | Todos los casos | No se requiere sorteo previo y, por tanto, se pueden adjudicar libremente por el promotor entre las personas con derecho a participar. No obstante, los promotores públicos suelen adjudicar las viviendas mediante sorteos. También si los promotores privados han recibido ayudas públicas deberán someterse a lo que establezca la administración competente. |
Después de cada proceso, aquellas solicitudes que hayan resultado adjudicatarias provisionales, deberán presentar la documentación que se requiera para comprobar el cumplimiento de todos los requisitos establecidos.
La renuncia a participar en un procedimiento de adjudicación y/o la renuncia a la vivienda con protección oficial adjudicada, sin causa razonable justificada, comporta la baja del Registro y la imposibilidad de inscribirse en un plazo de 5 años.
¿Cómo se realiza el proceso de adjudicación?
El promotor encargado de la ejecución de la promoción solicita el listado de los solicitantes ya filtrado y realiza el proceso de adjudicación, que puede ser libre o por sorteo según las circunstancias expresadas anteriormente. En caso de sorteo, se extrae un número igual a la cantidad de viviendas disponibles que pasan a ser adjudicatarios provisionales y el resto pasan a ser reservas por orden de extracción. En el caso de que hubiera renuncias o
incumplimiento de las condiciones por parte de los adjudicatarios provisionales, las reservas por orden pasarían a ser los beneficiarios de las viviendas hasta completar el total de las adjudicaciones.
Adjudicaciones VPO realizadas últimos ejercicios
| MODALIDAD | DIRECCIÓN | RÉGIMEN VPO | NÚMERO DE VIVIENDAS | PROMOT./COMERCIAL. | MÁS INFORMACIÓN |
|---|---|---|---|---|---|
| Compraventa | Pasaje Rosers, 4-6 | Concertado | 21 | Aedas Homes | — |
| Compraventa | Pasaje Rosers, 8 | General | 51 | Esmerla Proyectos Inmobiliarios | — |
| Alquiler | C. Lleó Fontova, 11 y 30 | Concertado | 8 | Fatjó, S.A. /Amat Inmobiliarios | — |
| Alquiler | C. Lleó Fontova, 11 y 30 | General | 16 | Fatjó S.A./ Amat Inmobiliarios | — |
| Compraventa | Pasaje Rosers, 8 | Concertado | 1 | Esmerla Proyectos Inmobiliarios | — |
| Compraventa | C. Soler y Cortada, 1-5 | Concertado | 6 | Palmares Beach Business | — |
| Compraventa | Ctra. Hospitalet, 222-230 | Concertado | 12 | Can Mercader Parc | — |
| Compraventa | Av. República Argentina, 21 | Concertado y general | 75 | IMPSOL | — |
| Alquiler | C. Bonavista, 84 | Concertado | 41 | CEVASA Proyectos Inmobiliarios | — |
| Compraventa | Av. Can Mercader, 9-15 | Concertado | 9 | ARC Homes Parc Mercader | — |
| Alquiler | Pasaje Rosers, 8 | Concertado | 2 | Soto Quesada, S.L. | — |
| Compraventa | C. Lluís Muntades | General | 56 | Qualitat HS | — |
| Alquiler | Pasaje Rosers/ C. de l’Oliverar | Alquiler | 51 | IMPSÒL | — |
| Alquiler | Av. República Argentina, 21 | Alquiler | 10 | Ayuntamiento Cornellà-IMPSOL | — |
| Alquiler | C.Rosselló / Pasaje Campsa | Alquiler | 40 | Fundación Salas/Fundación Nou Lloc | — |
| Compraventa | C. Priorat 2-6 | Concertado | 5 | Es Vedra Baix Llobregat Capital Management, S.L | — |
| Compraventa | C. Sant Ferran, 9-11 | 4 Concertado y 41 General | 45 | Can Mercader Parc SL./ADEQUA | — |
| Alquiler | C. Soler y Cortada,10-14 | Alojamiento dotacional | 53 | Fundación Salas/Fundación Nou Lloc |
Previsión de promociones VPO
Pendiente entrega/adjudicación: inmediato – 6 meses
Edificación: 6 meses – 12 meses
Solicitud licencia: 12 meses – 18 meses
Planeamiento: 12 meses – 24 meses
| ESTADO TRAMITACIÓN | DIRECCIÓN | MODALIDAD | RÉGIMEN VPO | NÚMERO DE VIVIENDAS | PROMOT./COMERCIALIZ. | MÁS INFORMACIÓN |
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