SIDH - Servicio de intermediación de la deuda de la vivienda
Te ayudamos a negociar su hipoteca
Si piensas que no podrás hacer frente al pago de la hipoteca, si ya tienes cuotas impagadas, o demanda judicial, o incluso si ha avalado la hipoteca de un familiar que ahora no puede hacer frente, puedes solicitar una entrevista totalmente gratuita con la abogada del SIDH, que estudiará qué posibles propuestas podemos dirigir a la entidad bancaria, para evitar la pérdida de la vivienda, o en caso de que no sea posible, negociar un alquiler social.
Para que pueda estudiar tu caso, es necesario que nos llames al teléfono 933 763 181 para concertar una cita con la abogada del SIDH.
Documentación necesaria:
Datos identificativos de las personas afectadas
- Fotocopia del DNI/NIE de todos los titulares de la hipoteca, y de los avalistas, si los hay.
- Certificado de empadronamiento y de convivencia con la relación de todos los miembros de la unidad familiar.
Escrituras, nota registral y datos bancarios
- Fotocopia de la escritura de compraventa.
- Fotocopia de la escritura del préstamo o préstamos hipotecarios, en caso de que tenga más de uno sobre la misma vivienda.
- Certificado del estado del préstamo (documento que debe facilitarle la entidad financiera, indicando los datos de la hipoteca o préstamos, pagos, deuda y el importe que resta pendiente de pago).
- Últimos recibos de la hipoteca en su poder (mínimo el último que se pagó, pero si es posible, aporte los 3 últimos pagados).
Nota simple expedida por el Registro de la Propiedad relativa a la vivienda (sobre todo es necesario traerla en caso de que el interesado quiera solicitar la dación en pago o bien si tiene otras deudas aparte de la derivada del impago del préstamo hipotecario).
Información sobre tus ingresos
Acreditación de ingresos disponibles, de todos los miembros de la unidad familiar, mediante el documento que corresponda:
- Declaración Renta del último ejercicio fiscal o Certificado de Imputaciones del IRPF, en caso de que no esté obligado a hacer la declaración.
- Certificado de pensiones.
- Certificado de prestaciones o subsidios de desempleo.
- Certificado de no recibir ninguna prestación.
- Cualquier otro documento o declaración jurada sobre los ingresos disponibles que consideres oportuno.
Documentos de reclamación de la deuda
- Burofax o escritos de reclamación de la entidad bancaria, o notificaciones judiciales, en caso de que tengas alguna.
- Otras documentaciones
- Certificados o información sobre sus circunstancias sociales y personales que considere relevantes: acuerdos de separación entre los titulares de la hipoteca, informes sociales, etc.
- Solicitudes formuladas para obtener ayudas al pago del préstamo hipotecario, en caso de que las hayas solicitado.
Intermediación en alquiler de entidades bancarias
Te ayudamos a negociar tu alquiler con el banco
Si eres inquilino/a de una vivienda de una entidad bancaria y piensas que no podrás hacer frente a tu pago, si ya tienes recibos impagados, o una demanda judicial, o bien quieres negociar la renovación del contrato de arrendamiento, puedes solicitar una entrevista totalmente gratuita con el abogado del SIDH, que estudiará qué posibles propuestas podemos dirigir a la entidad bancaria, para poder mantener la vivienda.
Para que pueda estudiar tu caso, debes llamar al teléfono 933 763 181 y te informaremos de la documentación que debes aportar y te concertaremos cita con el abogado.
Asesoramiento en materia de cláusulas abusivas
Revisamos tu hipoteca
Si piensas que en tu hipoteca hay cláusulas abusivas, como por ejemplo, la cláusula suelo, puede solicitar una entrevista totalmente gratuita con la abogada del SIDH, que estudiará con detalle su hipoteca y te propondrá posibles aspectos a negociar con el banco. En caso de que encuentre cláusulas abusivas, elaborará un documento-propuesta para dirigir al banco, solicitando la eliminación de estas cláusulas y la posible indemnización que corresponda.
Para que la abogada pueda estudiar tu caso es muy importante que aportes toda la documentación que te indicarán en la Oficina local de vivienda. Para concertar la entrevista o para solicitar más información, puedes dirigirte a la Oficina llamando al teléfono 933 763 181 o bien por correo electrónico olh@procornella.cat.
